吉安市青原打造首个规范性＂平安小区＂

 择一城而居，最基本的要求莫过于“平安”二字。东方兰园小区，位于青原区河东街道天和社区，共有业主394户，其中大多数人是从各县定居于此，业主素质参差不齐。按理说，这样一个小区管理起来绝非易事，可是该小区却是该区首个按市级标准打造的规范性“平安小区”，究竟有什么秘诀？

　　环境整洁好家园

　　近日，记者来到该小区看到，为迎接春节，小区内环境整洁，早早地张灯结彩，一片欢乐喜庆的氛围。在小区每栋楼显眼处，张贴着该栋楼栋长的姓名和联系方式。原来，该小区自成立业主委员会以来，选举产生业主委员会主任1名，副主任2名，楼栋长13名，制定了小区业主委员会工作制度、小区居民公约。

　　“现在，小区绿化越来越好，环境卫生也保持得很好，我看，周围没有哪个小区有我们小区这么好！”该小区业主肖宗秀自豪地说。在小区里，有人口文化园，还到处可见温馨提示，业主在小区里散步就能了解当前国家政策法规。在活动室，居民可以读书看报、打牌聊天，环境更舒适，居住更舒心。

　　成立业主委员会后，该小区还制订了小区居民公约，业主都按规矩办事，小区里没有乱搭乱建，没有私自养鸡养鸭的现象，环境卫生自然好起来。为加强小区管理，还严格要求小区实行封闭式管理，在小区大门口设立了物业管理室及保安值班室，整个小区仅设有1个出入点，人员、车辆全部由此出入，所有单元门安装程控电话。同时，针对小区门口车辆乱停乱放的情况，天和社区在小区大门、人行道两侧设置阻车隔离球20余个，加装隔离围栏40余根，并贴上了反光带，引导车辆良好通行和有序摆放。2015年5月，河东街道天和社区被市委、市政府授予“人文社区温馨家园”荣誉称号。

　　邻里和谐氛围浓

　　“东方兰园小区成立于2010年2月，在最初这两年，业主们谁也不认识谁，连说话的人也没有，小区一潭死水。”业主刘阿姨说。

　　小区业委会的副主任颜玉梅是个舞蹈爱好者，看到其他小区文艺活动搞得风生水起，自己也有点坐不住了。她开始组织几个熟悉的业主，自购音响等，组织大家在小区门口的广场上跳起了广场舞。没想到，时间一长，越来越多的业主加入到队伍当中。2014年4月，东方兰园舞蹈队获得“舞动青原与梦同行”广场舞大赛三等奖，还荣获2015年全区离退休干部纪念抗战胜利70周年“和谐中国大合唱”舞蹈比赛三等奖。随后，小区又成立了腰鼓队、声乐协会、书法协会、自治协会等。在创建文明城活动期间，社区腰鼓队协助社区做了很多宣传工作，提高了小区居民的参与积极性。这样一来，互不熟知的业主渐渐熟悉起来，工作也好开展了，谁家有矛盾，谁家有困难，都能第一时间相互知晓。

　　业主肖宗秀身体残疾，家庭困难，业委会委员得知他的情况后，积极向社区反映，给他带去了社会的关爱。目前，肖宗秀在小区内开一小卖部，小区里的业主得知他的情况后，经常照顾他的生意。“委员们、邻里们这么热心帮助我，让我感觉到了家的温暖。”肖宗秀坦言。还有一次，两位业主因为晒衣服的事闹了矛盾。楼上的业主晒的衣服一直滴水，导致楼下的业主晒的衣物被淋湿，二人你一言，我一语，谁也不想让，争得面红耳赤。业委会知道此事后，将二人请到居民说事室，说事人各摆观点，调解人耐心劝导，终于将二人劝解开。楼上居民理亏向楼下邻居赔礼道歉，楼下居民也主动承认自己说话太冲，二人当场和解。像这样的事例还有许多。自从成立自治协会、居民说事室，邻里矛盾减少了，小区氛围更和谐。

　　平安建设更踏实

　　为加强小区平安建设，天和社区按照“量力而行稳步发展”的原则，在小区内投资3万元安装电子探头29个，配备专职保安4名，实行24小时轮流值班制度。规范小区车辆停放、整治小区环境卫生、提升绿化亮化工程，共投资5万元。在人防上，小区业委会和调解委员会、警务室，业委会成员平均年龄为35岁，工作经验足、责任心强，创建积极性高。制定了小区业委会工作制度、楼栋长工作职责、小区居民公约，业委会每月10日、20日、30日都定时组织小区居民召开会议，引导居民开展邻里互访活动，扩大居民参与面，共同商讨平安创建工作。

　　此外，天和社区协同小区物业对小区电子监控点进行了合理设置，并对一些损坏的监控设施进行及时修复。同时，提倡动员小区各居民安装无线报警与家庭技防设施，提高自防能力。

　　“接下来，我们将继续加强法制宣传教育和小区居住人口管理，不断提高自我管理和防范意识，努力实现小区内无违法犯罪，无治安案件，无黄赌毒，无群体性事件和非法组织等‘五无’目标，确保小区平安、和谐。”天和社区工作人员刘慧源说。