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上月南昌新建商品房价格下跌 一季度成交量同比下跌四成

上月南昌新建商品房价格下跌 一季度成交量同比下跌四成

分类:
新闻资讯
来源:
发布时间:
2015/04/20

   4月18日,国家统计局发布3月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,南昌新建商品住宅价格环比下跌0.2%,与去年同比下降6.8%。

  国家统计局的报告显示:上月南昌市90平方米及以下小户型商品住宅价格环比持平,同比下降4.9%;90至144平方米的改善性户型价格环比下跌0.3%,同比下跌7%。相比较而言,二手房价明显回暖,实现大逆转,2月份南昌市二手住宅价格环比下跌0.9%,而3月份则上涨0.3%,同比下降4.7%。

  今年以来,南昌楼市延续去年的低迷状态,一季度,新建商品住宅成交9621套,与去年同期16034套相比,成交量下跌了四成。

  江西同致地产顾问公司分析师表示,至3月末,南昌市新建商品房住宅库存量始终在3万套左右徘徊,库存压力居高不下。部分楼盘不断拉低均价谋求更快地去化。从价格方面看,本月南昌市新推、续推楼盘折后均价为每平方米7234元,同比、环比分别下降每平方米933元和682元,跌幅为11.42%和8.62%。

  另有房地产研究机构的监测报告显示,今年第一季度,南昌166个在售热门新房楼盘中,有37个楼盘呈涨价趋势,占比22%,平均每平方米涨价348元。有47个楼盘呈降价趋势,占比28%,平均每平方米降价538元。